Nieuw Prinsenland, Dinteloord

Kenmerken

Algemeen:
– Gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie
– Thermische isolatiewaarde gevels Rc 5,0 m² K/W
– Thermische isolatiewaarde dak Rc 6,0 m² K/W
– Brand- en ontruimingsinstallatie, brandblusmiddelen en noodverlichting

Onderstaand opleveringsniveau is ter indicatie en betreffen de voorzieningen bij een reguliere DC ontwikkeling  Echter afhankelijk van de wensen van u als gebruiker, kan hierop worden afgeweken. Graag gaan wij met u in gesprek over het in uw ogen optimaal ontwerp c.q. voorzieningenniveau.

Warehouse:
– 12,20 meter vrije stapelhoogte
– 5.000 kg/m² vloerbelasting
– Vlakke vloer DIN 18202 Zeile 4 i.c.m. DIN 15185
– loadingdocks met elektrische overheaddeuren (1 dock per ca. 800 m²)
– overheaddeuren op maaiveld
– Chauffeurskantoor
– LED-verlichting 250 lux
– Verwarming middels vloerverwarming
– Acculaadzone

Kantoorruimte:
– Luxe entree begane grond
– Liftinstallatie naar verdieping
– Klimaatinstallatie met koeling
– Systeemplafonds met LED-verlichting 500 lux
– Pantry per bouwlaag
– Sanitaire groep per bouwlaag

Terrein:
– Gescheiden toegang personen- en vrachtverkeer
– Terrein en laadkuil geschikt voor Eco Combi’s / LZV’s
– Hekwerk met elektrische toegangspoorten
– Duurzame groenvoorziening
– Gescheiden opvangstelsel riolering met terreininfiltratie

Duurzaamheid:
Afhankelijk van de vraagstelling en ontwerp is de ambitie om het object op basis van BREEAM-NL Nieuwbouw ‘Very Good’ te realiseren. Een hogere duurzaamheidsambitie is bespreekbaar. Het gebouw wordt constructief voorbereid voor plaatsing van zonnepanelen op het dak.

Huurprijzen (gebaseerd op bovenstaande indicatief opleveringsniveau):
Warehouse vanaf EUR 45,- per m² per jaar
Gekoelde ruimte vanaf EUR 55,- per m² per jaar*
Mezzanine vloer EUR 25,00 per m² per jaar
Kantoorruimte EUR 115,00 per m² per jaar
Huurprijzen te vermeerderen met omzetbelasting.
*e.e.a. afhankelijk van exact benodigde capaciteiten door huurder

Aanvaarding:
10 á 12 maanden na bereiken overeenstemming

Huurtermijn:
10 of 15 jaar

Alle overige huurcondities zijn nader overeen te komen.